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2024-03-29 14:13:52 機(jī)械設(shè)備 0人已圍觀

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物業(yè)維修中的大修、中修、小修在物業(yè)合同中如何界定明確?

物業(yè)中的大修中修小修是指小區(qū)的公共共用設(shè)施設(shè)備綠化進(jìn)行維護(hù)維修的分類(lèi),這項(xiàng)工作非常重要,直接涉及物業(yè)的升值保值,也如象你買(mǎi)了汽車(chē)定期不定期對(duì)汽車(chē)檢驗(yàn)檢查維護(hù)維修一樣,為了延長(zhǎng)使用和安全年限。對(duì)于怎樣劃分,原來(lái)多層建筑單項(xiàng)維修費(fèi)1O0元以?xún)?nèi)的、高層建筑單項(xiàng)維修費(fèi)3O0元以下的屬小修,大于以上數(shù)到幾萬(wàn)元叫中修,幾十幾百萬(wàn)元的叫大修。但由于多層建筑單項(xiàng)維修費(fèi)超100元高層單項(xiàng)維修費(fèi)超3OO元?jiǎng)佑镁S修基金,實(shí)際工作中沒(méi)有小中大維修之分了,成為物業(yè)公司維修和動(dòng)用維修基金維修之分了。不知答得滿意不,供參考啊。

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